桃園房屋二胎~中壢代書

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銀行貸款太慢?地下借錢太危險? 疫情紓困救急，全省有房地借現金，手續簡便好好借

台北 桃園 全省房屋 土地 一 二胎，可代償小額錢莊，當舖高額利息，有任何房屋土地貸款的問題！
申貸資格：⋯⋯
　　凡自己持有土地（農地、建地）持分可。
　　凡自己持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
　　凡滿２０歲以上皆可辦理（沒有銀行６５歲以上不可辦理的限制）。
　　凡已向銀行貸款者，或未貸款者。
　　沒有前胎（銀行）繳款多久的限制。
　　已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
優點：
　　負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
　　免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
　　快速放款，簽約３０分鐘即可放款。
　　沒有區域的限制（全省皆可辦理）。
　　沒有銀行的高門檻，可代償當舖與錢莊。
　　免受騙，全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料絕不外洩。
準備文件：
　　身分證正本（雙證件），戶籍謄本，印鑑證明。
　　土地，建物所有權狀（正本）。
　　房貸繳款餘額清單（銀行申請）。
放款流程：
　　初步評估（土地謄本初估）。
　　實勘（拍照訪價）。
　　現場簽約（核貸金額與利率）。
　　放款。
借款利率：每借壹拾萬，每月利息（月利率1.68%至3％）、面議 機動利率、
　　　　　銀行約（１８～２０％）
期限：三個月為一期。
＊歡迎同業、房屋仲介、代辦、行員交流、介紹。
＊歡迎同行轉貸。
＊歡迎銀行退件者，行員介紹。
＊沒有錢莊的高利息，更沒有銀行的高門檻。

中國加強對國內企業監管、美國可能逼迫中概股下市、中美衝突沒有緩和跡象、中國房地產公司傳出違約，造成中國股市今年以來下跌 24.09%，表現遠遠落後於已開發國家股市的上漲 17.35%（MSCI 中國與 MSCI 世界指數）。展望明年，中國可能是全球少數能夠放鬆貨幣政策的國家，更寬鬆的貨幣政策與更刺激的財政政策，將吹響中國股市反攻的號角。

1. 想要穩經濟，中國房市必須復甦

 

” 穩字當頭，穩中求進”，是中國中央經濟工作會議為 2022 年畫下的重點。儘管全球仍受疫情所困、通貨膨脹率升高導致多國收緊貨幣政策，但相較於充滿波折的 2021 年，中國 2022 年的經濟成長必須更加穩定。考量到中國 222 兆人民幣的貸款中，有 101 兆人民幣是提供給房地產相關，而名目國內生產毛額中，超過 20% 由房地產相關產業所貢獻。要穩定經濟成長，就必須有穩定的房地產市場，中國不可能在房價大跌、房地產投資大幅降低的同時，保有 5% 以上的經濟成長率。

2. 從存款準備率到 LPR，中國貨幣政策開始放鬆

中國央行於 12 月 6 日宣佈調降存款準備率 0.5%，1 年期貸款市場報價利率（LPR）於 12 月 20 日從 3.85% 降至 3.8%。「鉅亨買基金」認為利率調降才剛開始，預期明年存款準備率、貸款市場報價利率與中期借貸便利利率（MLF）都還有進一步下降空間。從下圖可看出，中國貨幣狀況指數緩慢升高，顯示中國貨幣政策已經開始放鬆，用來衡量貸款增速的近 12 個月信貸脈衝變化也可望跟隨觸底反彈。

 

3. 價格已反應諸多利空，未來表現可期

 

中國房地產市場即將崩盤造成中國高收益債券表現大幅落後於全球高收益債券，股市除了也受到房地產市場影響外，還額外遭到中概股可能被迫下市的衝擊。目前中國貨幣政策已經開始放鬆，且各部門持續強調中國房地產市場健康發展的重要性，鼓勵優質房地產企業收購目前較危險房地產企業的優質資產。我們認為中國房市崩盤機率極低，預期房市將於明年慢慢恢復正常，而先前價格大跌的中國高收益債券與中國股市都會因此重新定價並反彈。

鉅亨投資策略

基金操作上，建議如下：

政策轉向，中國基金分批佈局
全球大部分國家都正在或準備收緊貨幣政策，中國是少數能夠放鬆貨幣政策的國家，預期此利多將是中國資產價格追上已開發國家的關鍵，建議可分批佈局中國股票型與中國高收益債券基金。