桃園房屋二胎~中壢代書

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銀行貸款太慢?地下借錢太危險? 疫情紓困救急，全省有房地借現金，手續簡便好好借

台北 桃園 全省房屋 土地 一 二胎，可代償小額錢莊，當舖高額利息，有任何房屋土地貸款的問題！
申貸資格：⋯⋯
　　凡自己持有土地（農地、建地）持分可。
　　凡自己持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
　　凡滿２０歲以上皆可辦理（沒有銀行６５歲以上不可辦理的限制）。
　　凡已向銀行貸款者，或未貸款者。
　　沒有前胎（銀行）繳款多久的限制。
　　已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
優點：
　　負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
　　免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
　　快速放款，簽約３０分鐘即可放款。
　　沒有區域的限制（全省皆可辦理）。
　　沒有銀行的高門檻，可代償當舖與錢莊。
　　免受騙，全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料絕不外洩。
準備文件：
　　身分證正本（雙證件），戶籍謄本，印鑑證明。
　　土地，建物所有權狀（正本）。
　　房貸繳款餘額清單（銀行申請）。
放款流程：
　　初步評估（土地謄本初估）。
　　實勘（拍照訪價）。
　　現場簽約（核貸金額與利率）。
　　放款。
借款利率：每借壹拾萬，每月利息（月利率1.68%至3％）、面議 機動利率、
　　　　　銀行約（１８～２０％）
期限：三個月為一期。
＊歡迎同業、房屋仲介、代辦、行員交流、介紹。
＊歡迎同行轉貸。
＊歡迎銀行退件者，行員介紹。
＊沒有錢莊的高利息，更沒有銀行的高門檻。

竹北市近來因半導體大廠擴建，人才需求大增，人口遷移至竹北市大量增加，人口數成長幅度每年約7,000～8,000人，高所得薪資的鄰里也名列全台前十名，大型購物中心遠東百貨，以及下半年即將營運的龍享廣場相繼進駐竹北市中心，以目前最精華地段的縣治三期及高鐵特區大樓均價約落在每坪55～60萬元，其餘重劃區房價已都站穩每坪45萬以上的水準。

竹北市近20年來發展出六大重劃區塊，包縣治二期、三期、高鐵特區、台科大重劃區、華興重劃區、水瀧重劃區，新竹縣政府近年規劃高科技產業園區AI智慧園區，總面積12.61公頃，園區四家大廠將陸續興建，未來四大廠營運後，將創造共4,000個就業機會，年產值超過1,000億元，再加上既有的台元科技園區、華邦科技大樓落成及慧榮科技和聯發科技即將進駐市區內，竹北儼然成為新興的科技重鎮。

有巢氏房屋竹北高鐵福興加盟店店長姚勝文表示，竹北近年來剛性需求爆發，加上生活機能日趨完善，重劃區規劃較佳的房子一屋難求，再加上土地嚴重短缺，建商供貨不及，建商推案都是立即完銷，中古屋市場也是一屋難求，目前建商推案都以開價朝每坪60～70萬以上邁進，市場最熱絡的二房及三房物件，從原本的1,000～2,000萬元，爬升到2,000～3,000萬元。

以現階段最熱門兩大區域縣治三期重劃區及高鐵特區，在2016年政府推出房地合一稅1.0，市場大多看壞房市，部分屋主斷尾求生，小賠出場，建商養地暫時性的觀望不積極推案，但科技人才需求大增，導致供需失調，現在最熱門兩大重劃區單價已從當初的25～30萬，漲至每坪55～60萬元。

竹北市近幾年興建了非常多學校，國小新增興隆國小、東興國小、安興國小、興建中的嘉豐國小，國中增加東興國中、興建中的勝利國中以及規劃中的文中二預定地，可說是全台灣興建教育場所的聖地，人口增加生育力極高，既有的學區都是總量管制，家長為了學區需提早設籍。

竹北近期的房價落點若以重劃區來區分，縣治二期均價約在每坪43～47萬區間，縣治三期每坪53～57萬，高鐵特區每坪55～60萬。