桃園房屋二胎~中壢代書

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　　凡自己持有土地（農地、建地）持分可。
　　凡自己持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
　　凡滿２０歲以上皆可辦理（沒有銀行６５歲以上不可辦理的限制）。
　　凡已向銀行貸款者，或未貸款者。
　　沒有前胎（銀行）繳款多久的限制。
　　已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
優點：
　　負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
　　免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
　　快速放款，簽約３０分鐘即可放款。
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準備文件：
　　身分證正本（雙證件），戶籍謄本，印鑑證明。
　　土地，建物所有權狀（正本）。
　　房貸繳款餘額清單（銀行申請）。
放款流程：
　　初步評估（土地謄本初估）。
　　實勘（拍照訪價）。
　　現場簽約（核貸金額與利率）。
　　放款。
借款利率：每借壹拾萬，每月利息（月利率1.68%至3％）、面議 機動利率、
　　　　　銀行約（１８～２０％）
期限：三個月為一期。
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蘋果系列產品擁有獨特的線材、系統，因此吸引大批死忠的果粉支持。近日卻傳出iPhone產品的專用Lightning接頭，將會在下一代的「iPhone 14 Pro」中改用USB-C接頭，讓用戶不必再囤積各種不同的線材。

 

根據《富比士（Forbes）》報導，一個很受歡迎的蘋果消息網站「iDropNews」進行的每週問答中，有消息人士透露，蘋果正在考慮於下一代的iPhone14 Pro系列中使用USB-C接頭，而不再使用過去蘋果手機專用的Lightning接頭。

消息人士指出，基於蘋果先前曾拒絕使用USB-C接頭，這個政策的轉變，可能會在科技界引發劇烈衝擊。他接著說，會採用USB-C接頭的理由是，此接頭的傳輸速度遠比Lightning快上10倍，可以更快的導出媒體檔案。

此外，今年9月時，歐盟曾提出要強制讓手機統一使用USB-C充電器的提案，蘋果公司因此備受壓力。再加上近年來蘋果已將iPad Pro的接頭改成USB-C，若是下一代iPhone14 Pro跟進的話，也可以統一規格，讓用戶不必再囤積各種不同的線材。

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[周刊王CTWANT] 一名自稱是40多歲的男網友發文感嘆，求學之路一路順遂，台大畢業後工作也很順利，3年前年薪就已經500萬，也在天龍國買了房子，老婆、女兒都很優秀。他曬出賓士＋重機的照片感嘆「我的人生似乎喪失了目標」，讓網友看了超羨慕。

原PO在Dcard心情板以「中年男子的徬徨呢喃」為題發文，他表示剛完成第二次重機環島，「內心其實很徬徨～ 因為不知道現在要追求什麼」。他說10多年前就已經在「台北蛋黃區」買了「夠大的窩」，男人想要的玩具也都買齊，導致「人生似乎喪失了目標」。

原PO表示高中、大學都是第一志願，只有沒出國留學比較遺憾，但學生時期不僅交了8個女友，也打過大專盃，「該玩的，也都玩到了」。他自稱台大畢業後工作也很順利，3年前就已經超過500萬，不用再追求績效與獎金；去年疫情開始，他每週只需要進公司2天，發現手下員工能自己運作，「現在除了當一個像安西教練的好主管，其實不知道要幹嘛。」

他表示老婆做菜好吃、持家有方、收入跟自己差不多，亂買東西也都是花她自己的錢；女兒基因很好所以成績全校第一，「我每天在家就是打電動，也沒有太多需要我操煩的地方」。另外，他表示自己每年捐款約30萬元。

原PO自稱年輕時跟明星一樣帥、有「救生員般健美的體型」，但現在有小腹、三高和脂肪肝，所以定期運動，「常常在自律控制飲食的狀態下，埋怨自己賺這麼多錢卻很多不敢吃」，希望大家給他建議，看看他下一步能做什麼。

許多網友幽默回文「匯款給我，現在」、「好野人的困擾」、「去便利商店打工，體驗人生」、「立志救國嚕。馬上參與總統大選」、「去法國當傭兵好了」；也有網友認真建議「辭職重頭開始。我沒有亂說，我就是這樣」、「幫助偏鄉的孩童、老人，做善事」、「可以假日開車多帶小孩一起出去玩、去外面住飯店，或是體驗大自然、鄉村、森林的活動」。

 

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第15輪COVID-19疫苗接種25日（周四）將啟動，為利COVID-19疫苗有效運用並加速民眾完成接種，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今天宣布，周四起接種第1劑AZ疫苗滿8周者，無論有沒有登記混打意願，都可直接向醫院預約混打BNT或莫德納（Moderna）疫苗。

 

陳時中下午在疫情記者會說明，接種第1劑AZ疫苗滿8周的民眾，第2劑如果有意願混打mRNA疫苗如BNT、莫德納疫苗，無論是已意願登記混打意願，都可到指定合約醫療院所或衛生所接種；如已至「COVID-19公費疫苗預約平台」預約接種的民眾，請依平台預約時間準時前往接種。

陳時中表示，第1劑接種AZ疫苗、第2劑接種mRNA疫苗者，其不良反應發生機率及嚴重度較2劑接種同一廠牌者高，請於醫師評估後再接種。

陳時中指出，18歲以上、未滿20歲的民眾，如自行前往接種，請持家長簽具的意願同意書，若由家長陪同前往接種，本人與家長可於現場共同簽署意願同意書。

此外，陳時中提醒，10月1日起也開始接種流感疫苗，依衛生福利部傳染病防治諮詢會預防接種組（ACIP）建議，接種流感疫苗應與COVID-19疫苗間隔至少7天，請民眾前往接種COVID-19第二劑疫苗前，應備妥「COVID-19疫苗接種紀錄卡」及健保卡，並於接種前評估時說明過往疫苗接種史，以利醫生評估。

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疫情中心指出，公費疫苗預約平台將於明天開放已接種第一劑AZ疫苗之18歲（含）以上民眾進行混打意願登記，時間為上午10時至下午4時。

 

中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥表示，「COVID-19公費疫苗預約平台」（https://1922.gov.tw/ ，以下簡稱預約平臺）將於11月18日上午10時至下午4時，開放已接種第一劑AZ疫苗之18歲（含）以上民眾進行混打意願登記，前述民眾若有第二劑疫苗混打意願，可依意願選擇BNT或莫德納(Moderna)疫苗或兩者皆選，請把握機會儘速完成登記。

意願登記對象：已接種第一劑AZ疫苗之18歲(含)以上民眾。

意願登記時間：11月18日上午10時至下午4時。

指揮中心說明，意願登記將於11月17日下午5時暫停修改及登記，進行系統維護，並於明日開放時再重啟，請符合混打意願登記資格民眾於意願登記開放時間，至預約平臺意願登記或修改，完成疫苗混打調查。第二劑無混打意願仍選擇接種AZ疫苗之民眾，則無需再進行意願登記修改。

指揮中心提醒，目前僅開放已接種第一劑AZ疫苗民眾進行混打意願登記，若第一劑非接種AZ疫苗，或已完成兩劑COVID-19疫苗接種，本次意願登記開放時間暫不開放疫苗混打調查，後續將視疫苗政策滾動調整開放。

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有鑒於明天就要開放混打意願登記，中央流行疫情指揮中心醫療應變組組長羅一鈞今透露，台大AZ混打臨床試驗出爐，詳細報告明天會說明，但初步看起來，收案399人中，AZ混打莫德納的效果最好，與兩劑都接種莫德納保護力相當，不過副作用也相對較大，提供民眾參考。

羅一鈞說，台大研究期中報告，近期將開記者會做詳細說明。該研究共收案400人，第一劑AZ有300人、莫德納100人，但有一人因為服用免疫製劑而被排除，所以最後共399人。

羅一鈞指出，台大混打研究共分成四組，並完成接種後28天抽血研究，初步結論為，效果部分以抗體反應來說，混打比打兩劑AZ較高，與接種兩劑莫德納相當。混打的副作用會比稍為大一點。注射部位疼痛、發燒與倦怠都有。

羅一鈞表示，混打間隔多久比較好，間隔八周的抗體反應會比四周更好，與兩劑莫德納的效果相當，且間隔八周在打，目前看起來副作用發生的機率較小。

因此，羅一鈞也說，後續真正宣布開放接種時，會規劃間隔在八周以上進行混打，避免太短間隔混打，效果還未達到最好，且副作用也會較多，目前規劃以八周「AZ＋莫德納或BNT為主。」

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天氣逐漸轉涼，在這微涼的季節，吃個火鍋最對味，不但暖身子，圍在一起吃鍋更是促進家人、朋友感情的最好方法。不過先前疫情陰霾下，很多人對於出門吃飯還是有點陰影，想吃火鍋又怕在外頭群聚，就乾脆買回來自己煮吧！現在各家零售通路都在搶攻「湯底商機」，引進知名火鍋料理包，《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤最近3個月內「鍋物料理包」話題的網路聲量表現，王品集團旗下的涮涮鍋品牌「石二鍋」及麻辣鍋品牌「青花驕」分佔第一及第三名，對顧客比對爸媽還好的「海底撈」只名列第二。

石二鍋外帶還原度高最受青睞

 

調查顯示，網友熱議在家煮鍋聲量第一的石二鍋，近期與人氣漫畫角色「貓貓蟲咖波」聯名推出限量包裝，讓品牌網路聲量成功掀起一波高峰，其中「爆香石頭鍋」也在網紅「六一遛阿寬」開箱大讚「還原度超高」後，受到許多網友關注。

但吃鍋當然少不了麻辣，從第二名到第七名都被麻辣鍋給霸佔，可見麻辣口味湯底還是台灣網友最愛。聲量排名依序為「海底撈」、「青花驕」（經典麻辣）、「小蒙牛」（蒙古麻辣）、「太和殿」（麻辣鴨血）、「這一鍋」（御膳麻辣）以及「馬辣」（麻辣鍋湯底）。不過網友在意的不只是口味而已，連內容物都很要求，有人表示「雖然真的好吃，但份量比較少，多買一些配料來加比較剛好」等評語，看得出網友對於料理包的份量與內容物也相當精打細算。

 

吃鍋食材誰最優 網友吵翻天

火鍋的靈魂除了湯底以外，主食及配菜當然也很重要，調查也觀察網友熱議的火鍋食材，在肉類方面，以「海鮮」及「牛肉」討論最高，兩派網友還戰得火熱。「海鮮派」網友表示「吃肉超容易膩」、「海鮮煮起來，（湯）才不會都是渣渣」，但「牛肉派」網友則認為「吃肉就是要吃牛肉啊」、「我真的除了牛肉以外其他都不點」等。

另一方面，「主食」部分網友對麵食類的喜好關注，如「烏龍麵」、「泡麵（王子麵）」，更勝「白飯」，就有民眾表示「有時候真的是為了烏龍麵去吃火鍋」、「烏龍麵再加蛋真的最讚」。至於「蔬菜」類，「芋頭」、「南瓜」等較易煮得軟爛的蔬菜也受到熱議，尤其好惡顯著的芋頭，更讓網友戰翻了。有網友表示「（芋頭）一定要煮到爛爛的，才好吃」，但也有另一派民眾認為「芋頭會毀了整鍋湯！絕對不能放！」、「火鍋裡放芋頭比火鍋裡放三色豆還沒人性」。

這項調查觀測期間為今年8月9日至11月9日，觀測來源包括社群網站、討論區及新聞，採用「社群大數據（social big data）」語意分析技術，匯集眾多的社群口碑予以分析所取得的結果。

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　　土地，建物所有權狀（正本）。
　　房貸繳款餘額清單（銀行申請）。
放款流程：
　　初步評估（土地謄本初估）。
　　實勘（拍照訪價）。
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美式賣場好市多（COSTCO）商品種類繁多，憑藉著價格優惠加上無條件退貨，擄獲不少民眾的心，深受國人喜愛，賣場也因此常擠得水洩不通，停車位更是一位難求，賣場因此在各分店陸續實施消費折抵停車費，也獲得會員支持，不過高雄大順店近日貼出一張公告，宣布機車也將收停車費，每小時50元，當日消費500元可以抵3小時，卻惹怒許多機車族。

一名網友昨（15）日在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」貼出好市多高雄大順店的機車停車場公告，上面寫著，為了提升會員購物品質，機車停車場將於今（2021）年12月20日起，實施購物消費折抵機車停車費新制，計價方式為1小時50元，但會員當日消費滿500元，停車最高優惠折抵3小時（含），3小時以上，依每30分鐘25元收費。

 

有網友看到新制度後，忍不住拍手叫好，狂讚「好市多要買超過500很簡單」、「這樣比會買的人沒地方停，不買東西的停整天好多了」，不過也引發許多機車族不滿，痛批「好爛，還要低消」、「有時只買鮮奶，又達不到500元」、「停機車要消費500元真的有點離譜，有時候是進去買個牛奶、小東西、或餐點、也不可能到500元，年費都收了，至少也免費停車1小時」、「不能只去買沙拉就離開嗎」。

另外，也有人贊成收費，但認為門檻太高，直言「收費超贊成，但機車500元真的太高，300元差不多」、「本人都是開車，個人覺得汽車500元合理，但就機車而言，個人覺得500元太高了，且機車車位位很小，購買物品放置有限，停車格也很小，那是否車位空間應該比照辦理跟汽車位置一樣大」、「機車消費300覺得比較合理」。

 

（封面示意圖／googlemap）

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第1劑接種AZ疫苗者，將開放第2劑可混打mRNA疫苗了！中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥今天表示，第15輪疫苗約97萬人符合AZ第2劑資格，屆時AZ、BNT或莫德納疫苗皆可選擇。

 

COVID-19疫苗持續接種，指揮中心統計，昨天共接種21萬5052劑疫苗；截至目前，疫苗接種人口涵蓋率第1劑76.42%、第2劑42.86%。

指揮中心日前表示，11月底前將開放第1劑接種AZ疫苗者，第2劑除了接種AZ外，還可選擇混打採mRNA技術的輝瑞BNT或莫德納疫苗。媒體下午在疫情記者會上追問第15輪疫苗混打開放進度，莊人祥表示，第15輪疫苗若開放混打，規畫將同時開放BNT或莫德納疫苗。

莊人祥說明，第15輪疫苗符合AZ疫苗第2劑預約接種資格者約97萬人，第2劑可打AZ，或者混打BNT或莫德納疫苗。

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前陣子我們曾報導有國外 Google Pixel 6 用戶表示，曾在半夜睡覺醒來時發現 Pixel 6 手機螢幕會突然亮起，並自動隨機撥打電話給通訊錄的好友，且每次撥出電話的對象都不一樣，就像是「幽靈電話」一樣恐怖。當時，除了暫時把內建的 Google 語音助理功能允許用戶能在螢幕鎖定狀態下回應用戶的要求改為「禁用」，則只能等待 Google 官方將問題修復。近日根據外媒報導， Google 也很快在更新將這隨機撥打幽靈電話的問題修復囉！

Google Pixel 6 隨機撥打「幽靈電話」的 Bug ，近日終於被得到修復

根據最近 Android Police 的報導， Google 剛推出應用程式更新，修正了日前 Google 助理會隨機撥打電話給用戶聯絡人的 Bug 。
據外媒報導，這項問題主要是發生在 Google 助理的關鍵字偵測，簡單來說就是 Google 助理會有「幻聽」，然後就自然撥打隨機的聯絡人。也因為這問題，想必近期許多用戶也接到不少來自 Pixel 6 系列好友的惱人電話，尤其是夜深人靜時突然接到這些莫名來電，肯定造成朋友間的人際關係災難。

所幸 Google 也很快承認了這項問題，並表示正在修復中。很快在一週後，一位 Pixel 社團經理也在 Reddit 上確認這問題已在最新版本的 Google 應用程式更新（12.43.18 或更新版本）中獲得解決。各位 Google Pixel 6 或 Pixel 6 Pro 的用戶如果不希望手機會突然撥打幽靈電話給隨機聯絡人，也建議盡快前往 Google Play 商店將 Google App 更新到最新版本。

Google App 更新：點我前往（Google Play 商店）